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  • € 1.350.000
  • 8 Chambres
  • A vendre

Impressionnante villa ...tout y est !

Rue des Bouleaux 2, 67118 Geispolsheim, Grand EstVoir carte

Caractéristiques

  • 8 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 5 WC's
  • 3 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Grenier
  • Balcon
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Terrasse
  • Sauna
  • Feu ouvert
  • Cave à vin
  • Dressing
  • Domotique
  • Alarme
  • Surveillance vidéo

Surfaces

  • Surface terrain
    3 159 m2
  • Surface habitable
    385 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage au sol
  • Air conditionné
B
Étiquette DPE
86 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 1.350.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous présente en exclusivité cette lumineuse et vaste maison de 460 m² au sol (hors surfaces annexes : sous-sol, garage, piscine et terrasses) édifiée sur un terrain de 31,59 ares.

Inutile d’énumérer tout ce qu’elle propose car tout y est : la luminosité, l’environnement, le calme, les accès, la performance énergétique, un logement annexe et toutes les prestations intérieures et extérieures que les personnes les plus exigeantes attendent.

Je me ferai un plaisir de vous en parler de vive voix et vous invite à me contacter par téléphone ; nous pourrons ainsi échanger sur votre projet et vos attentes, pour ensuite programmer une visite virtuelle et/ou sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 4.377

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂2 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2022-06-24
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1900
  • Maximum2660
  • Année de référence des prix de l’énergie2021