Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Ostwald, rue de Bourgogne.

Idéale pour une belle et grande famille, et permettant d’être confortablement en télétravail, cette vaste maison de 253 m² offre :

- au rez-de-chaussée (144 m² habitables) : une belle entrée, un vestiaire avec WC, une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle de bains (avec bain et douche), une cuisine équipée, une salle à manger avec un accès à la terrasse, un grand salon/séjour avec cheminée, un salon « home cinéma » et une terrasse de 29 m² ;

- au premier étage (109 m² habitables, 139 m² au sol) : une suite avec chambre et salle de bains et WC, quatre belles chambres, un bureau (10,45 m²), une salle d’eau avec WC, un grand dressing (9 m²) et un débarras avec accès au grenier ;

Accessibles directement par la cour :
- un studio indépendant avec salle de bain : 26 m²
- une buanderie avec espace cuisine et WC : 14 m²
- le garage avec chaufferie et cave.

Très agréable à vivre, c’est une ambiance à l’esprit « cottage » qui règne ici.

A l’extérieur, un espace rare et magique de 8,66 ares : le jardin avec ses grands arbres, un bel abri de jardin, un coin barbecue, le spacieux salon d’été et l’espace jacuzzi (jacuzzi 8 personnes) vous permettant de recevoir vos amis du printemps à l’automne, le tout alimenté en eau et électricité.

Ce qu’on adore particulièrement :
- les 5 chambres,
- leur taille,
- les nombreux rangements,
- le jardin comme une petite forêt,
- le salon d’été,
- le jacuzzi pour 8 personnes,
- le studio indépendant pouvant également servir de bureau pour une profession libérale.

Sur la copropriété :
- 3 lots d’habitation ;
- 497,16 €/mois de charges comprenant notamment le chauffage et l’eau (chaude et froide), hors fonds de travaux Alur,
- aucune procédure en cours.

Avant de se rendre sur place, une visite virtuelle vous sera proposée ; nous pourrons alors échanger sur votre projet et vos attentes.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur et compris dans le prix de vente.