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  • €515,000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Robertsau - Très bel appartement familial - 3 chambres + 1 grand garage

Rue Himmerich 73, 67000 Strasbourg, Grand Est

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Salle de douche
  • 13 Lots de copropriété
  • 19 Lots d'habitation
  • Balcon
  • Parking intérieur
  • Ascenseur

Surfaces

  • Surface habitable
    120 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
D
DPE
197 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
B
Émissions GES

Prix & Etat

Prix

€515,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose ce très bel appartement familial situé Rue Himmerich à la Robertsau.

Au deuxième étage avec ascenseur, et d’une surface habitable de 120 m², il offre une belle entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse au calme et donnant sur la verdure, un spacieux salon/salle à manger comprenant deux accès vers la même terrasse, deux chambres, une chambre avec salle de bains et WC, une grande salle d’eau et des WC séparés.

Un très grand garage (24 m²) complète le bien.

Les atouts :
- la terrasse au vert
- les deux salles d'eau
- le parquet au sol
- l'ascenseur
- la copropriété de seulement 9 appartements
- le très grand garage
- le quartier !

Sur la copropriété :
- charges mensuelles de 221 € par mois comprenant notamment l’eau froide,
- 9 lots principaux (sur un total de 19),
- aucune procédure en cours,
- pas de travaux importants envisagés dans les prochaines années.

Possibilité d'acquérir, en sus, un garage supplémentaire.

Une visite virtuelle vous sera proposée avant toute visite sur place.

Les honoraires d’agence, compris dans le prix, sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: €2,654

Taxe foncière: €1,882

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²6 kg