Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier aux possibilités multiples, situé au cœur de Bernardswiller, à seulement 2 km d’Obernai.

Vous trouverez, au 15 rue de l’Eglise, la maison dont la partie habitable (90 m² au premier étage) comprend une cuisine, deux chambres, un double séjour, une salle de bains et des WC séparés.
Accessible par un escalier confortable, le grenier pourra être aménagé et vous offrir une surface supplémentaire d’environ 50 m² habitables (les ouvertures de toit sont possibles dans ce secteur).
Le rez-de-chaussée de la maison sert actuellement de cave et est accessible de plain pied par trois grandes portes.
Parfaitement orientée Est, Sud et Ouest, une remise au goût du jour est nécessaire ainsi que le remplacement du système de chauffage (actuellement chaudière mixte fuel et bois) et des fenêtres (bois simple vitrage). La rénovation de l’installation électrique est également préconisée.

Contigu à la maison, vous profiterez d’un jardin de 3,11 ares surbâti d’une annexe sur deux niveaux (environ 30 m² au sol). Idéale pour y aménager un atelier ou un gîte.

En face de la maison, un bâtiment à usage de garage (deux garages d’une surface totale d’environ 50 m²).

Vous avez là un superbe potentiel, très au calme et dans un secteur prisé ; à vous de saisir cette opportunité !

Avant de se rendre sur place, une visite virtuelle vous sera proposée ; nous pourrons alors échanger sur votre projet et vos attentes.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur et compris dans le prix de vente.